ひび割れのリスクを下げる！コーキング補修について説明します！
家の外壁はさまざまな環境要因に晒され、時間とともに劣化していきます。
その中でも、外壁コーキングのひび割れは、見過ごされがちながら、安心して暮らせる家の維持において重要な問題です。
この記事では、外壁コーキングのひび割れがなぜ起こるのか、その原因とリスクを解明し、効果的なメンテナンス方法をご紹介します。
目次
□コーキングのひび割れはなぜ起こる？
コーキングにひび割れが生じてしまう原因は、大きく分けて2つあります。
1:経年劣化によるひび割れ
ゴム状のコーキング材は時間の経過と共に徐々に硬化し、劣化します。
この硬化したコーキング材は、振動や環境変化によりひび割れやすくなります。
特に、施工から数年が経過した後のひび割れは、経年劣化によるものが一般的です。
2:施工不良によるひび割れ
施工不良もまた、ひび割れの一因です。
施工直後や数ヶ月から1年以内にひび割れが生じる場合、充填材の量不足や材質選定ミスが原因の可能性があります。
このような早期のひび割れは、施工品質の問題を疑うべきです。
＊ひび割れはどのようなリスクを引き起こす？
コーキングがひび割れてしまうことは、ただ外観が美しくなくなってしまうだけの問題ではありません。
ひび割れた部分からは雨水が浸入し、外壁材や建物内部への水損が生じる可能性があります。
雨水が浸入してしまうと、カビやシロアリの発生、さらには建物の構造的なダメージにも繋がりかねません。
したがって、ひび割れの発見次第、迅速に補修を行うことが、長期的に安心して暮らせる家を維持するためには欠かせません。
□補修が必要になる前に！メンテナンスの秘訣
適切なメンテナンスは、コーキングの寿命を延ばし、家全体の健全性を保つ上で重要です。
補修が必要なほど深刻な状態になってしまわないように、定期的にメンテナンスを行いましょう。
実際に、メンテナンスを行う上でのポイントは3つあります。
1:定期的な点検の実施
自然災害や日々の気象条件による外壁の劣化は避けられません。
定期的なメンテナンスによって、初期段階でのひび割れを見つけ出すようにしましょう。
特に、個人での点検が困難な高所や屋根の部分は、専門会社による定期点検が理想的です。
2:外壁塗装時のコーキングメンテナンス
外壁塗装を行う際、コーキング部分も同時にメンテナンスすることで、コーキングの耐久性を高められます。
これは、塗料がコーキング部分にも作用し、劣化を遅らせる効果があるからです。
3:耐久年数の長いコーキング材の選定
標準的なコーキング材の耐用年数は5年から10年ですが、20年程度持つ高耐久の材料も市場には存在します。
初期投資は高価かもしれませんが、長期的に見ればコスト削減にも繋がります。
□まとめ
家のコーキングのひび割れは、見た目の問題だけでなく、建物全体の健康にも深刻な影響を与えます。
ひび割れの原因は主に経年劣化と施工不良であり、早期に適切に対処することが重要です。
定期的な点検や耐久性の高いコーキング材の選択が、家の長期的な保全には欠かせない要素です。
これらのポイントを意識し、自宅の健全性を長期にわたって維持しましょう。
ひび割れにお困りの際には、横浜市周辺で地域密着型のサービスを展開する当社までお気軽にご相談ください。
日々誠意をもってお客様に向き合い、予算や求める保証に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
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