外壁塗装に関する質問
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なぜ塗装工事が必要なのですか？
建物そのものを長持ちさせるためです。
建物の外壁は塗料の塗膜に日々雨や紫外線から護られています。
塗膜の経年劣化が進むとひび割れや色褪せカビや藻が生えたりします。
それを放置する事は家の劣化の進行を放置する事になりますので塗装というメンテナンスが必要なのです。 -
今の外壁の状態が塗装が必要なのかどうかわかりません。
キンドリーホームでは無償で建物調査を行い、御見積り提出時に合わせて現場調査結果報告書を提出いたします。
ご自身でチェックする場合、以下の方法がありますので参考にしてください。
手で触ると白い粉がつく
これはチョーキングと呼ばれる現象です。
塗膜が紫外線や雨にさらされて劣化することにより起きます。
比較的わかりやすい塗膜劣化のサインで、塗り替え時期の目安です。
苔や藻が発生している
苔や藻が発生している場合、塗膜の防水性が落ちていると考えてください。
塗膜の劣化によって外壁が常に湿った状態なので苔や藻が発生します。
外壁にひび割れがある
ひび割れがある場合、雨水が建物内部に侵入します。
ひび割れの補修後に塗装が必要になります。
目地シーリングの劣化
目地のシーリングが劣化していないか確認してください。
シーリングが痩せていたり、ひび割れなどがあった場合打ち直しが必要になります。
基本的に外壁塗装と目地シーリングの打ち替えは同時に行います。
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塗装を行う適切な時期（季節）などはありますか？
気象条件さえクリアしていれば、ほぼ通年で外壁塗装を行えます。
塗料の品質が上がった為、気温が5℃以上、湿度85％未満、雨・雪・強風の日以外でしたら1年中どの季節でも外壁塗装は可能です。 -
外壁塗装の工事はどれくらいかかるのでしょうか？
一般的な大きさのお宅でおよそ２週間ほどのお日にちを頂いてます。
工事内容や天候、建物立地等で工事期間が増える場合もございます。
予めご了承願います。 -
どんな塗料を使っていますか？
お客様のご希望、目的に合わせた塗料をご提案させていただいております。
参考として弊社の施工で人気の高い塗料をいくつかご紹介いたします。
アステックペイント社 フッ素REVO1000-IR（フッ素革命）
アステックペイント社のフッ素塗料です。
劣化に強いフッ素塗料ですが他社の塗料よりも約２倍のフッ素成分が配合されています。
期待耐用年数が16年から２０年と長期間建物を保護します。
塗膜表面が強靭なため汚れが付着しにくく建物の美観を維持します。
カビ・藻の発生を抑えて建物の美観を維持します。
チタン複合遮熱無機顔料を使用しているので変色、退色しづらく遮熱性に優れています。
参照 https://aponline.jp/recommend/topcoat/2761/#revo1000
日本ペイント社 パーフェクトトップ
日本ペイント社のラジカル制御型塗料です。
発売開始から１０年がたつロングセラー人気商品です。
ラジカル制御技術でアクリルベースながらシリコン塗料なみの10年から15年の耐用年数があります。
窯業系サイディング、金属サイディング、モルタル、コンクリートとどんな外壁にも対応できます。
参照：https://www.nipponpaint.co.jp/products/building/175/
アステックペイント社 スーパーSDクリヤーシリーズ
アステックペイント社のクリヤー塗料です。
意匠性の高いサイディングのデザインを残す為の透明な塗料です。
光沢、艶の仕上がりを「艶あり」「5分艶」「3部艶」からお好みに合わせて選べます。
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壁にひび割れができていますが塗装工事はしてもらえますか？
対応させていただきます。
ただし外壁のひび割れの場合塗装前に補修を行う必要があります。
外壁の素材、ひび割れの程度によって対処が異なります。
詳しくは建物調査時に弊社担当にご相談ください。 -
玄関の門も錆びているのですが、そちらも塗装してもらえますか？
門扉や物置などのスチール製品、エクステリアの補修等も外壁塗装工事と合わせて実施できる場合がございます。
気になる場所がございましたら、建物調査の際に調査員にお申し付けください。 -
外壁塗装では雨樋も塗装しますか？
付帯部塗装としてお見積り時に提案させていただいています。
付帯部は雨樋（軒樋、竪樋）をはじめとして
軒天井
破風板
鼻隠し（はなかくし）
庇（ひさし）
水切り板金
換気フード
シャッターボックス
雨戸、戸袋
などが含まれます。
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シーリングが劣化して下地が見えている状態です。
下地が見えている状態では、上からシーリングを充填する「打ち増し」では対応できない状況です。
この場合は古いシーリングを全て撤去後に新たなシーリング材を充填する「打ち替え」にて対応します。
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油性塗料と水性塗料どちらがいいのでしょうか？
10年以上前では油性塗料の方が耐久性が高いとされていました。
近年では塗料メーカーの努力もあって油性、水性でその差はほとんどありません。
ただ水性塗料の方が臭いが発生しにくいため、都市部を中心に水性塗料の方が人気が高くなっています。 -
雨風に強い塗装をお願いしたいです。
お客様のご希望、目的に合わせた塗料のご提案、施工をいたします。
弊社担当までお気軽にお申し付けください。 -
雨の日でも外壁塗装はできますか？
施工品質保持のため雨の日は外壁塗装は行っておりません。
高圧洗浄など品質に支障の出ない作業については雨の日でも実施させていただく場合がございます。
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塗装工事中は家にいなくてはいけませんか？
塗装工事中はご在宅の必要はございません。
基本的には外での作業になりますので、ご不在でも塗装工事に影響が出ることはございません。足場設置後は、容易に人が上り下りできる状態となるため防犯面への配慮をお願いいたします。
外出の際は必ずすべての窓と扉の施錠をお願いいたします。 -
ご近所に迷惑がかかりませんか？どういう配慮をしたらいいですか？
弊社担当者が近隣様へ工事前のご挨拶や工事のご説明を行っております。
ご挨拶の程度やどのお宅まで行うかは地域や立地によっても異なります。
ご不明な場合はお気軽にスタッフまでご相談ください。塗装工事の場合、塗料飛散を防ぐためにも足場にメッシュシートの設置や養生など、細心の注意を払って施工させていただきます。
足場が隣接の敷地を越境してしまう場合や、高圧洗浄を行う際など、特に近隣の方への配慮が必要な場合には、事前確認および連絡を担当者が行っております。 -
住宅密集地なので臭いがきつかったり、うるさいと困るのですが？
細心の注意を払って施工いたしますが、どうしても騒音や臭気はしてしまいます。
臭いに関しましては使用する塗料にもよりますのであらかじめご相談ください。
騒音に関しましては足場組立時にどうしても「カンカン」という金属音がしてしまいます。
工事着工前に施工担当がご近隣様へご挨拶にうかがいます。
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外壁塗装中に窓を開けてもいいですか？
塗装工事中は塗料の付着などを防ぐため、窓の開閉はご遠慮いただいております。
悪しからずご了承願います。 -
外壁塗装の施工中、洗濯物など干せますか？
外壁塗装中は基本的に洗濯物を外に干すことが出来ません。
場合によっては物干し場に足場が設置されている可能性もあります。
基本的に外壁塗装期間中に洗濯物が無い前提で段取りしていますので、どんなにいい洗濯日和であっても工事期間は外干しはガマンが必要になります。
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外壁をツートンカラーにしたいです。何色と何色がオススメですか。
お客様のご自宅外観によっておすすめの色は異なります。
外壁塗装施工実績などでご確認ください。カラーシュミレーションでのお色の組み合わせも併せてご確認ください。
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外壁塗装のカラーシュミレーションは出来ますか？
外壁塗装の際にイメージの違いが起きないように必ずカラーシュミレーションを行います。
カラーシュミレーションは無料ですのでゆっくりといろいろな色のパターンを考えていただけます。
屋根に関する質問
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屋根材の種類はどんなものがありますか？
屋根材の種類は大きく分けると瓦系、スレート系、金属系の３つに分類されます。
今のご自宅の屋根が何の屋根なのかご確認ください。
瓦（和瓦・洋瓦）
粘土を使った焼きものの屋根材です。
耐久性が高く、塗り替えの必要がありません。耐用年数が50年～100年ほどですが重量があります。
セメント瓦
セメントと砂を原料とした瓦です。
耐用年数は30年程度で、塗装することでさらに延命することが可能です。
スレート（コロニアル・カラーベスト）
一般的に広く普及している屋根材です。
カラーベスト、コロニアルなどの商品名で呼ばれたりもします。
耐用年数がそれほど長くないので定期的な塗装でメンテナンスが必要です。トタン
薄い鉄板に亜鉛メッキを施した屋根材です。
30年～40年前の主流の屋根材で建築から年月が建っている家屋に多く見られます。
ガルバリウム鋼板/エスジーエル鋼板
屋根リフォーム分野ではほぼ独占状態のガルバリウム鋼板です。
軽量で20年～30年の耐用年数があります。
最近では上位互換のエスジーエル鋼板が登場しました。
アスファルトシングル
北米でのシェア率が高く100年以上前から使用されている定番の屋根材です。
柔らかいシート状で扱いやすく複雑な屋根形状にも施工することができます。
10年～20年の耐用年数があり、塗装が可能です。
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屋根リフォームってどんな工事方法がありますか？
代表的な工事として、「屋根葺き替え工事」「屋根カバー工事」「屋根塗装工事」「防水工事」の４つ工事方法があります。
お家の築年数、屋根の状態、ご予算などからお客様のお家に合った工事方法をプロがご提案します。
屋根の状態によっては費用負担が少ない「補修工事」で済む場合もありますので、お気軽にご相談ください。 -
屋根の点検の内容を教えてください。
キンドリーホームの建物調査は基本的にドローンを使用しての屋根調査をさせていただいております。
破損、劣化の有無に関わらず棟部、屋根材、付帯部すべてを撮影して後日建物調査報告書としてお出ししています。
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屋根の点検はどのタイミングですればいいですか？
5年～10年に一度は点検した方がよろしいかと思います。
また大雨、台風、地震後などは点検を行うことをお勧めいたします。 -
屋根の状態を自分の目で確認したいのですが？
屋根は高所で非常に危険なため素人の方は屋根に上らない方が賢明です。
また屋根の上の歩き方を知らないがために屋根材を破損させる可能性もあります。屋根の点検には弊社の建物調査はいかがでしょうか？
ドローンを利用して「今」の屋根の状態をリアルタイムにご覧いただけます。
是非ご検討ください。 -
屋根工事には必ず足場が必要ですか？
ほぼすべての屋根工事に必要になります。
法律では高さが2m以上の箇所で屋根修理を行う場合には、足場を設置しなければならないと定めています。
これは高所で作業する職人の安全を確保する為に定められています。
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屋根工事中は普段通り生活できますか？
屋根工事中でも普通に生活が可能です。
お出かけの際はカギを閉めてお出かけいただければ大丈夫です。
屋根工事は足場の設置や養生などが必要になります。
申し訳ございませんが多少不便を感じるかもしれません。
予めご了承ください。 -
屋根に太陽光パネルがのっていますが工事できますか？
安心してください、施工可能です。
ただし太陽光パネルの脱着が必要になります。
太陽光パネルに関しては専門の業者が作業します。
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屋根材の見本を見てみたいのですが
お客様との打ち合わせの時に屋根材の見本をお持ち致します。
屋根材メーカーごとに各色取り揃えております。
新製品、新色が発表された場合はすぐに見本サンプルをお取り寄せしております。
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屋根工事中の雨が心配です。
屋根葺き替え工事や屋根カバー工事の場合、ルーフィング（防水シート）まで敷いてあれば問題ありません。
屋根を撤去してルーフィング（防水シート）を張る日は天気と相談いたします。
朝から雨の予報が出ているになどは次の日に延期をしたりして対応しています。
仮に作業途中に雨が降ってきても職人は常に養生道具等を持っていますので緊急対応もできます。
ご安心ください。
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夏場の2階が異常に暑いのですが
夏場の２階や３階などの屋根付近の暑さのご相談は特に多いです。
暑さの対策としましては、屋根の換気と断熱材、そして遮熱性能となります。
遮熱性能の向上としましては遮熱塗料を使った屋根塗装をご提案させていただく事が多いです。参考として弊社施工で人気の高い遮熱塗料をご紹介いたします。
アステックペイント社 スーパーシャネツサーモ
アステックペイント社の遮熱塗料です。
チタン複合特殊無機顔料の使用により高い遮熱効果を発揮する屋根用塗料になります。
フッ素塗料とシリコン塗料の２種類からお選びいただけます。
参照 https://astecpaints.jp/feature/thermal-barrier-paint/
日本ペイント社 サーモアイ
日本ペイント社の遮熱塗料です。
サーモアイの最大の特徴として専用の下塗り剤があり、その下塗り剤にも遮熱性能があります。
従来の遮熱塗料は上塗り塗料のみ遮熱性を持たせる製品でした。
サーモアイは下塗り塗料にも遮熱性能を持たせることで、下塗り、中塗り、上塗りの３層すべての層で太陽熱を反射させるため大幅に遮熱効果が高くなっています。参照 https://www.nipponpaint.co.jp/products/building/49/
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屋根工事中はテレビアンテナを取りますか？
屋根に乗っているアンテナは八木式アンテナかと思われます。
劣化が進んでいるアンテナの場合、屋根工事と同時に撤去＋デザインアンテナの設置を提案させていただいてます。
その他の質問
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見積りをお願いした場合絶対工事をしないといけませんか？
弊社は決して無理強いなど致しませんのでご安心ください。
お気軽にお見積りの依頼をしてください。
弊社見積りと他社様の見積りの比較をしていただき、それぞれの違いについても詳しく説明させていただきます。
お客様にしっかりと納得していただいた上で工事契約をさせていただきます。 -
見積りは無料ですか？
住宅リフォームの場合は現地調査が必要です。
現地調査・御見積りは無料です。
契約するまで費用がかかることはありませんのでご安心ください。
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LINEで見積は可能ですか？
住宅リフォームは基本的に現地調査が必要です。
他社で見積が出てる場合はLINEからお写真を送っていただける場合に、弊社の金額で見積りを提出することは可能です。
※他社様の単価・金額などは伏せていただいても問題ありません。
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お見積り後に追加料金が発生することはありませんか？
ご提案内容の工事につきましては、別途料金が発生することはありませんのでご安心ください。
ただし、お客様のご要望によってお見積もりにない追加の工事が発生した場合には別途料金を請求させていただきます。ご了承ください。 -
相見積もりはお願いできますか？
キンドリーホームでは相見積もりも歓迎しております。
屋根工事や外壁塗装は高額な費用がかかりますので、複数の業者から相見積もりをとられることをオススメしています。 -
予算内で工事費用を納めてもらえますか？
キンドリーホームでは様々な部材や工事方法のご提案が可能です。
現場を拝見してからになりますが、出来る限りお客様のご予算以内に収まるように、最適なご提案をさせていただきます。 -
何か準備しておいたほうがよいものはありますか？
現地調査の際に、家の間取り図や設計図があるとスムーズに進められます。
なお図面がない場合でも調査員が必要な寸法を測定しますのでご心配はいりません。 -
現地調査の際には在宅の必要がありますか？
必ずしも在宅していただく必要はありません。
現状を一緒にご確認していただけたり、お客様からご要望いただいたりなどがスムーズに行えます。
可能な限り立ち会っていただきますようお願いします。 -
支払方法はどうすればよいですか？
支払方法は現金・銀行振り込み・クレジットカード決済・住宅リフォームローンが可能です。
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外壁塗装・屋根工事の適正金額は？
外壁・屋根の工事工法はいくつかあります。
施工方法・適正金額をしっかりと施主様で把握するためにも不安がある場合は最低2社の見積りを取得しましょう。
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火災保険の申請は可能ですか？
火災保険の申請用の書類やお見積もりを作ることは可能です。
お客様からの被害状況をもとに、現地調査をさせていただきます。
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知らない業者の訪問！棟板金が浮いていると言われたら？
初めて訪問して来た業者に棟板金が浮いていると指摘されたことはありませんか。
本当に棟板金が浮いている場合は補修が必要です。
見ず知らずの業者を屋根に上らせてわざと破損させられるケースもあります。
まずは屋根に上らずにドローンや高所カメラを使った点検方法で確認してもらいましょう。
横浜市内の戸建て・アパートは無料でドローン点検を実施しています。
お困りの際はお気軽にお問い合わせ下さい。
