住居の老朽化とともに、雨漏りの問題に直面することもあるかもしれません。
放置すると、住居の構造に深刻な損傷を与え、住居の価値を下げてしまう可能性も考えられます。
今回は、外壁塗装と雨漏りの関係性について、外壁からの雨漏りの修理方法とともに解説します。

□外壁塗装と雨漏りの関係

外壁塗装は、雨漏りを予防する効果があることはよく知られています。
しかし、外壁塗装だけで雨漏りを完全に防ぐことができるわけではありません。

外壁の穴やヒビ割れは、コーキング材の劣化、外壁材の経年劣化、配管などの貫通部の隙間など、さまざまな原因で発生します。
外壁塗装は、外壁材の保護と美観を維持するためのものです。
外壁材の劣化を遅らせる効果はありますが、すでに発生している穴やヒビ割れを塞ぐことはできません。
雨漏りが発生した際は、雨漏りの場所を特定し、すぐに修理することが重要です。

□外壁からの雨漏りの修理方法

外壁からの雨漏りが見つかった場合、適切な修理方法を選ぶことが重要です。
ここでは、一般的な修理方法とその特徴について解説します。

1:シーリング材の充填・打ち替え

シーリング材は、外壁と窓枠、サッシ、配管などの隙間を埋める役割をしています。
経年劣化によりシーリング材がひび割れや剥がれを起こすと、そこから雨水が浸入し、雨漏りの原因となります。
シーリング材の充填・打ち替えは、劣化しているシーリング材を撤去し、新しいシーリング材で隙間を埋める方法です。

2:サイディングの張り替え

外壁材にひび割れや変形が生じている場合は、シーリング材の充填だけでは補修が難しい場合があります。
このような場合は、サイディングの張り替えが必要となります。
サイディングの張り替えは、古いサイディングを撤去し、新しいサイディングに張り替える方法です。

3:外壁の重ね張り（カバー工法）

外壁材が全体的に老朽化している場合は、サイディングの張り替えだけでは不十分な場合があります。
このような場合は、古い外壁材の上に新しい外壁材を重ねて張り替えるカバー工法が有効です。
カバー工法は、外壁の重ね張りにより、雨漏りを防ぐとともに、断熱性や遮音性を向上させる効果も期待できます。

□まとめ

外壁塗装は雨漏りの予防に役立ちますが、雨漏りを完全に防ぐものではありません。
外壁に穴やヒビ割れがある場合は、塗装だけでは補修が不可能で、雨漏りは改善されません。
外壁からの雨漏りの修理方法には、シーリング材の充填・打ち替え、サイディングの張り替え、外壁の重ね張りなどがあります。
雨漏りが起こった場合は放置せず、すぐに適した方法で修理を依頼しましょう。

当社は横浜市周辺で外壁塗装を承っております。
雨漏りを予防するために欠かせない外壁塗装は、当社にお任せください。

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